合同到期后，如果双方不能对新合同达成一致意见，就不能订立新的合同，那么你就应交回房屋。是否可以转让，应看原合同是否约定可以，否则就不能转让。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条的规定规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

可以协商房租

合同到期，，如果无法调查租赁协议，你就不能租房。所以应当尽量协商房租，续签合同。

你好，合同具有相对性，你们的合同只约束你们双方，是否可以转让及装修的处置依照合同约定。没有约定的可以拆除或折价给房屋所有人。

协商不成起诉维权