房产纠纷
商品房逾期交房赔付款是否按照开发商的规定只可以得到万分之一的赔偿
商品房逾期交房赔付款是否按照开发商的规定只可以得到万分之一的赔偿 我们在丰台买了一处商品房，因为开发商一直没有验房合格，拖了一个半月才交房，我们今天去看房的时候房屋还有好多要维修的地方，而且开发商只说按照合同的万分之一赔付，我们是不是只可以得到这万分之一的赔偿款？不可以得到其它的赔偿款。而且开发商说的是12月是19号交房，但是到现在房子也不合格，请您帮助我一下谢谢
问题状态：已过期
提问人：lidant……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-12-28 20:25
提问人：lidant……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-12-28 20:25
已有9位律师回答了该问题
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可以要求赔偿损失
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您好，具体根据合同约定，详情来电咨询。
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合同有约定违约责任的按照合同处理，没有的可以要求赔偿实际损失。
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你好：可以起诉解决
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可以要求赔偿实际损失。
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建议到律所详谈
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可以起诉解决
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——以合同的约定为准，建议协商解决较妥，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。
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约定的违约金低于买方的实际损失的，买方有权按实际损失索赔
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