房产纠纷
店面房屋租赁的口头协议
店面房屋租赁的口头协议 去年我通过朋友介绍租了几间店面，当时没有签订合同，付了一年房租，并写了一张房租收据，现在房东要求涨租或让我搬走，租房时有我和房东共同的朋友几个在场，请问我现在可不可以拒绝涨房租，或是房东让我搬走，我能不能要求房东赔偿我装修的费用。如果要打官司，我这种情况要怎么样去打，胜算如何？
问题状态：已过期
提问人：glgu12……（浙江－金华）
提问时间：2012-12-24 17:08
提问人：glgu12……（浙江－金华）
提问时间：2012-12-24 17:08
已有8位律师回答了该问题
-
争取开庭时由法院组织调解，这样的效果最好。
-
你这样的证据，你的要求一般不会得到支持的。
-
如果已经收了一年的房租，没有签订合同那租期是一年。赁期期到出租人有权不续租。至于装修费用如果出租人不打算使用的，你是无权让他赔偿的。
追问：但是口头协议是租5年，而且是前三年不涨价，后两年开始涨价。
而且他写收据时并没有写明是收了一年的房租，只是写了很简单的，收到房租多少钱，后面是名字和日期， -
搞一个录音证据出来，证明你说的事实。
追问：共同的朋友会帮我做证的
请问，那我现在该怎么做才能最有利的保证我的利益呢？
。 -
不签订书面合同，不好主张权利。
追问：请问，那我现在该怎么做才能最有利的保证我的利益呢？ -
口头协议是有效的
追问：请问，那我现在该怎么做才能最有利的保证我的利益呢 -
一年以内，可以拒绝，口头的就不用说了。
追问：那这么说的话，口头的不是全部无效了吗？回答：口头的证据，像合同这么复杂的东西，想要全部固定下来。有一定难度。说帮你作证，到时候开庭，就不好说了。 -
没有书面租赁协议是为临时租赁，可以随时解除租赁关系！
咨询专业律师
相关咨询
- 房屋租赁期间，房东与承租人口头达成协议修改租赁合同内容是否有法律效力？ 0个回复
- 店面租赁中的口头协议是否成立 1个回复
- 房屋租赁协议是否有漏洞.我是租用方 1个回复
- 房屋租赁定金协议 2个回复
- 房屋租赁违约协议 5个回复
- 房屋租赁合同和补充协议那个更有说服力 2个回复
- 房屋租赁协议 2个回复
- 房屋租赁协议 1个回复
