现听说农村新建的房屋不能办理土地证和房产证。 现听说在某个乡下农村里的村干部召集大家开了个会，说现在新建的房屋不能办理土地证和房产证，只能办理土地使用证。具体一些细说一：农村的土地不值钱，发生某些事情根本不起作用，比如向银行贷款，犯法赔偿等等，农村盖的房屋卖不出去，没人要；只有城镇那些人才可以办理房产证。二、只能在今年2012年办理农村土地使用证是20元一个方，到了2013年1月1日起，办理农村土地使用证是30元一个方。我的疑问1：以前盖建房屋都会有办理土地证和房产证，连一间破烂的瓦房都有土地证和房产证的存在，为什么现在就不能办理？难道是政策的落后、社会的落后？农村的人和地就不值一提、不值一文钱了？疑问2：既然农村的土地那么不值钱，为什么要在办理土地使用证上涨价？