房产纠纷
铺面合同到期后，原承租方是否有享受优先承租的权利
铺面合同到期后，原承租方是否有享受优先承租的权利 铺面合同已到期，房东在没有提前告知的情况下说他亲戚出2万给他要他把铺面租给他，我们还要继续续租的话就付一万就继续续签合同，请问这样的做法合理吗？我们又该如何去维护自己的权益，我们现还在正常营业中，这样我们的损失该由谁来赔偿呢
问题状态：已过期
提问人：梵小妤（广东－韶关）
提问时间：2012-12-22 14:11
提问人：梵小妤（广东－韶关）
提问时间：2012-12-22 14:11
已有9位律师回答了该问题
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可主张优先承租权。
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你可以主张在同等条件下优先承租权
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答：房东没有错，双方可以协商，同等条件下，你享有优先权。
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无特别约定的没有
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同等条件下你享有优先承租权。如不续租的，合同到期即终止。
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应当主张在同等条件下优先承租权
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同等条件下有优先承租权
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合同到期的，原承租方在同等条件下享有优先承租权，如果有第三人提出更好的条件来承租，则房东可以另租给他人
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你们所享有的仅是优先购买权，而不是优先承租权，这是完全有法律依据的。
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