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房产纠纷
房子担保出现问题
房子担保出现问题 2011年10月25日朋友民间借贷20万,月息0.08元,我是担保人(以房子抵押做担保),并且在当地公证去公证过,还款期为:2012年1月25日。截止目前朋友一直在还利息,本钱还没还上。放贷人在我不签字的情况下能否将我的房子过户到放贷人的名下?这个公证是否还有效?
问题状态:
已过期
提问人:zyyue2……(河北-廊坊)
提问时间:2012-12-10 18:58
已有
4
位律师回答了该问题
聂晓东律师
VIP
2012-12-10 19:06
该抵押担保房产是否为夫妻共有?是否经过房地局抵押登记?
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追问:
不是共有,也没有记过房地局抵押登记。谢谢
回答:
物权法规定,房屋抵押登记需要经过房产局登记方生效,否则无效
蒋彩侠律师
VIP
2012-12-10 19:09
一般公正有效
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追问:
借款人不是我,只是以我名义下的房子做的担保。放贷人要把我的房子过户到放贷人的名下,我本人不签字他能过吗?谢谢
张 静律师
2012-12-10 18:59
可以过户,公证有效
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追问:
借款人不是我,只是以我名义下的房子做的担保。放贷人要把我的房子过户到放贷人的名下,我本人不签字他能过吗?谢谢
110网律师
2012-12-10 19:32
一般经过公正是有效的
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追问:
借款人不是我,只是以我名义下的房子做的担保。放贷人要把我的房子过户到放贷人的名下,我本人不签字他能过吗?谢谢
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