过户后产权已经转移，就要看房屋是否是质量问题，隐患是否出手前就存在，你是否尽到告知义务了。 我的补充： 2012-05-15 14:21

根据你的描述，你明知隐患存在，却没有尽到告知义务，且是否是房屋质量问题 不是双方认为的，而是需要经过鉴定才能确定，你应当承担违约责任，对方提出退房的要求合理合法，同时你还应当承担相应的违约责任。

如果房子确实存在隐患，卖方又没有履行告知义务的，买房可以要求退房

不合理，不属于房屋质量问题，不能要求退房。

不能要求退房。

你存在隐瞒该事实真相的行为,对方要求退房及赔偿实际损失是有法律依据的.

如果你尽到了告知义务，而且房屋本身没有质量问题，是可以拒绝对方要求退房的。

如果房屋本身没有质量问题，可以拒绝对方要求退房的。

如果房屋本身没有质量问题，可以拒绝对方要求退房

买家以此为由要求退房理由并不充分。

您好：  
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

你举证证明买受人查看过房屋并且你履行过告知义务的话，可以不退房。

不属于房屋质量问题,可以不退房!如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

来电详细咨询。

根据你的陈述，房屋出现的问题不属于隐瞒事实，买主要求退房没有法律依据，起要求不合理。可以不退房。
王富利律师

如果房屋本身没有质量问题，可以拒绝对方要求退房