与未婚夫共同购房并已交首付，按揭途中被退回，现需更名为未婚夫一人名字，开发商要求收取更名费！ 您好！由于本人情况特殊，非常恳望各位大律师能给予我专业意见以解决扰事，万分感谢！
  本年11月我与未婚夫二人名字购入一套房产，由于当时我名下已拥有一份父亲继承给我的房产（该房产分别为6个人拥有，我继承了父亲的六分之一的份额）。因我们希望能以首套房的条件购入该套房并申请公职金贷款，当时该房产的律师所告知我们，我与未婚夫可以二人名字购入该套房产，只需办理贷款申请人为未婚夫，我不作贷款申请便可以作为首套房产受理。但因初签定购房协议时只登记了我未婚夫一人的名字，我们按照律师的意见，将名字改为我们二人的（这是第一次改名），最终我们以二人名字签定了正式的购房合同，并交了三成首付。但时隔三周后，房产的律师所竟告知我们申请被退回，声称是由于政策突然改变的原因，还给出我们两个方法：1、转回商业贷款；2、转名（第二次）。但他们竟然说转名还需要交1万元的更名费给开发商。我们得知十分气愤，该方法是律师建议我们操作的，现在他们竟然就以政策改变了把所有的责任推翻，之前也根本没有提及过如果此方法行不通需转名并交更名费。律师所还表示由于我们本次属于第二次更名，所以必须要收取更名费。但问题是我们的两次更名都是因他们而起的，现在最终责任则全部让我们来承担，我们认为十分不合理！现想咨询律师，开发商收取此更名费合理吗？根本没有明文规定的费用应支付吗？难道律师所就完全不需要承担责任了吗？
  还望各位能给予我们明灯，好让事情得以解决。万分感谢！！