房屋所在土地的使用权证上有使用年限，房屋的则没有

你好，关键看能否过户，不能过户，不能取得所有权，建议慎重。

以上回复，请评价。

你好！主要看目前房产证上的登记情况，尤其是房产情况。

查看土地使用证，以确定年限。

建议到房管局查看土地使用证，以确定年限。