有中介出的买卖房屋的合同过多长时期没履行为毁约 在今年的十月三十一号签约的我的房屋卖给对方，中介联系的，因为房屋有在银行的抵押，约定对方拿钱出来解房屋的抵押，然后在房产局把房屋解押注销当日，对方拿余款给我，房屋买卖公证，然后这个交易就算完成了。现在的是房屋解押了，双方不给余款，并且房屋在装修中，请问这个合同约定的问题，我怎么解决。