租赁商铺因往年年年水浸，导致无法招商出租，是否可以撤销终止合同，退回押金？

合同纠纷

租赁商铺因往年年年水浸，导致无法招商出租，是否可以撤销终止合同，退回押金？因同业主单位签约商铺是可以进行招商分租业务，商铺往年都会有水浸情况（年年雨季都会有水浸，严重是到80cm），水浸情况未在合同进行说明，导致对商铺进行分租是很难招商，请问是否可以撤销终止合同并要求退回押金。谢谢~

问题状态：已过期
提问人：李莫1234……（广东－广州）
提问时间：2018-04-30 15:43

已有4位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2018-04-30 15:50

这是可以要求退回押金的

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追问：合同是今年新签的（水浸是往年都有周边村民都知道的，招商是租客也周边了解到，所有导致招商失败），今年因雨水较少还没发生。现在我想提出终止合同，但业主不肯，要求不退押金和要补偿三个月租金。请问我接下来要怎么做？
110网律师2018-04-30 15:44

看具体案情

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陈晓云律师2018-04-30 16:10

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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追问：合同是今年新签的（水浸是往年都有周边村民都知道的，招商是租客也周边了解到，所有导致招商失败），今年因雨水较少还没发生。现在我想提出终止合同，但业主不肯，要求不退押金和要补偿三个月租金。请问我接下来要怎么做？
封华清律师2018-05-02 11:37

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

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