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房产纠纷

二手房过不了户

二手房过不了户 我们家去年年底在家(一个小县城)买了一套二手房,今年四月付了全款,但现在说没有土地使用证,过不了户,应该再怎么办?谢谢
    详情:年底我妈妈去看了一套房,当时看了房产证跟户主的身份证,当天谈好了,14.8万,带空调跟热水器。第二天去签合同,房主就涨价到15.5万,少一分都不卖,当时觉得他房子还可以,地段也很好,就签了合同,付了两万的定金。说三月份我们再付十万,他们大概五月份搬家后我们过户,然后再付余款。今年三月初房主打电话说不卖了,我们电话沟通了几次,又过了一段时间,房主的老婆又打电话说卖,还是按合同来。但我们付十万给他的时候房主不要,说要我们一次性付完所有的钱了再办过户。当时很大意,觉得这样发复之后不会再有问题了,就一次付了全款,等到收房的时候发现房主把空调拆走了,打电话问他,他说之前以为他们用不上空调就说送给我们,后来还是要用,就拆走了,说房子都拿到手了还在乎空调啊。因为爸妈都不在家,也没人去跟他当面谈,一直搁置的,后来家里亲戚帮我们办过户,才发现这套房当时是没有土地使用证的,办不了过户,据说是房产证上一直都只能是第一个买这套房的人的名字。请问这样的话我们应该怎么办?因为已经付了全款,是让他退差价吗,还是怎么样?谢谢了。
    说了太多,因为我积分很少,所以悬赏分不多,希望各位律师都能帮助我,谢谢
问题状态:已解决
提问人:zengzh……(湖北-荆门)
提问时间:2010-06-01 11:29
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