房屋安置协议与实际不符 本人在重庆拥有一套临街房产，两楼一底，共三层。其中一二楼在房产证上，被确定为商用，实际也是运用于商业经营，面积共120㎡。第三层，为后期增建，房产证上有记载但没有加入产权面积，面积为12㎡。
2007年，因开发建设，开发商与我们协议拆迁，我们选择了产权调换的方式。并在5月份签订了协议。
协议中明确：（当时是父母与之签订的，由于不懂，所以很多条款并不明细，下列是部分协议条款，除涉及到私人具体信息外，都是原文）

1、 甲方拆迁乙方坐落于00区000号房屋，该房屋系 混合 结构，房屋性质 经营 ，建筑面积120㎡，《房屋所有权证》编号：0000，《国有土地使用证》编号：0000。
2、 乙方在2007年5月16日前结清相关费用后自行腾空房屋（其中所有设施设备须保持完好），执《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及水、电、气、闭路等相关证件原件和房屋钥匙向甲方交房并办理好拆迁手续。
3、 期限暂定为两年，即以甲方取得本项目施工许可证之日起24个月内交房。
4、 乙方自愿选0号楼0栋临街0号门面，暂定建筑面积120㎡，待房屋竣工后，以区房产测量所核定的建筑面积（含公摊面积）为准进行结算，多退少补。
5、 甲方拆除乙方住宅房屋以产权调换形式进行补偿，甲方实际安置建筑面积与乙方原房屋面积相等的部分，乙方不支付费用。
6、 乙方原有12㎡住房产权证上未载明确，乙方要求选择住宅一套，甲方同意。乙方要求其中12㎡不支付费用，超出面积约31㎡，乙方承诺按经济适用房公告价执行。
7、 新房办理《房地产权证》登记时，所需要费用由甲乙双方按国家有关政策规定各自缴纳所需费用。
8、 大修基金及安置房屋所需增设设施费按国家有关规定执行。

我的疑问是：
1、 开发商直到现在仍未交房，是否违背了上诉协议第3条，我们应向其要求给以哪些补偿？应如何计算？
2、 置换门面现址，根本没有120㎡大小的门面，根据上诉协议第4条，开发商是否可以自行决定置换给我们几个门面，只要加起来凑足120㎡即可？
3、 如果开发商现在只能置换我们几个门面，才可凑足120㎡，开发商是否可以自行决定部分置换在临街，而另一部分置换在明显不如临街价值的其他地方，如后排？我们拒绝接受，但开发商以我们原有门面为一楼一底，而现在全部置换在了平层为由争辩，是否有依据？
4、 如果开发商已置换不出整间120㎡的临街门面，而我们接受用不在临街的其他门面来补足相差面积，我们是否能以不在临街的门面商业价值低于临街为由，要求开发商给以一定的差额补偿？如可以又如何计算？
5、 如果开发商已置换不出整间120㎡的临街门面，而我们又可以拒绝接受不在临街的其他门面，我们是否可以根据协议第4条，只选择协议中明确的门面，而不足面积，要求开发商按现在临街门面的售价给以经济补偿？
6、 如开发商接受逾期、自行改变户型等相关补偿，但现在没有钱支付，我们是否可以冲抵协议第6条中，我们应补足的款项？
7、 协议7、8条有没有问题？