根据合同法的相关规定，签订合同时应签名或盖章，向你这种情况应具体情况具体分析，房款是谁支付的，为何一人签字一人按手印，是属于共同财产还是个人财产。

产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的，除非产权登记被撤销。