关于杂物间买卖合同 想咨询一下，本人想买一间杂物间，与对方签定杂物间买卖合同，但如果对方反悔了，

想要回杂物间，那这份买卖合同会有效阻止这个想法吗？还是按照房产证上名字是谁的

就归谁？说明一下，杂物间是商品房配套的