二手房,业主首付贷款,现欠贷。银行、开发商、业主达成定向销售协议
有一定风险的。
最好别买,风险太大。
如果开发商与前业主还没有办理网签登记,那么和对方解除合同,以后是可以和你签订商品房买卖合同进行网签的。