买二手房贷款额度银行所贷款项比购房协议少，我不想要这套房了，算违约吗 去年6月通过中介签订一份购房合同，协议上写房款59万，我首付18万，贷款41万。因为卖方房主在外地，到今年2月份办理贷款，过户。结果银行评估只可以贷款35万。去年6月份，我已经付了18万首付给卖方，现在卖方要求我付完24万首付，再办理过户。我一时拿不出，想退掉该房，可卖方说算我违约 ，拒绝退我首付款。请问算我违约吗？如果打官司，卖方说没钱退我，会有什么样的结果？