暖气管道断裂，致使楼下住户被淹，造成损失应由谁来承担？ 律师你好，我租赁的房屋，在不经意时，挪动座椅碰到暖气管致使断裂，后热力部门过来维修，发现管道已严重风化，没有任何弹性，轻轻一敲变碎裂，此次事故致使楼下住户被淹，造成较大损失，请问损失应由房主承担还是由租赁者承担。