最好是谨慎点。

合同约定清楚。

您好！那您要与对方把协议约定好，特别是要约定签正式合同的期限与违约责任，并且要通过转账的方式支付首付款，以防对方变卦，具体您可以来电，我详细给您指导怎么操作。

您好，证件不齐的房子，不能在房管局交易，对外来说权利归属就存在问题。一个是可能存在隐患一个是存在不好继续买卖的问题。我们一般建议当事人真的想买的话最好先查清楚房子是否存在问题，在没有的前提下签订专门的合同来保护自己的权益。欢迎来电咨询