婚后夫妻财产约定,离婚时是否有效 我和老公准备离婚,我想问问我们下面的协议是否有效,如果我们离婚,房子和车子是否归我所有.谢谢!
甲方：男方
乙方 ：女方
一. 房产部分
双方于2009年贷款购买苏州市里河新村47幢607室房产， 购入总价455000元，其首付款及办理过户手续，购置家电费用合计240000元（其中100000元由乙方父母出资）。7月份开始还贷款， 至今已有双方共同还贷7个月， 共计18821元
双方经协商，现自愿对2009年购买苏州市里河新村47幢607室房产协议如下:
1. 苏州市里河新村47幢607室房产为乙方个人财产， 离婚时不作为共同财产分割
2. 甲方对苏州市里河新村47幢607室有使用权，所有权，收益权及处置权， 乙方对里河新村47幢607室房产有100%使用权，所有权，收益权及处置权。（未经乙方父母同意，不得擅自转让出租该房产 ）
3. 苏州市里河新村47幢607室房产，其首付款及办理过手续，购置家电费用合计240000元，其中100000元由乙方父母出资,明确表示赠与乙方个人。
4. 苏州市里河新村47幢607室房产，贷款250000元， 由双方还贷款 .甲方明确表示离婚时放弃对该房产的所有权,及放弃双方已还贷款的款项。 
5. 在婚姻存续期间， 双方对各自债务负全部责任
6. 乙方在转让更名苏州市里河新村47幢607室房产时，甲方应及时协助办理过户手续， 更名手续。

二. 车
双方于2009年3月一次性付款购买现有别克凯越三箱轿车， 购入总价130000元, 由乙方父母出资，明确表示赠与乙方个人。现自愿对2009年购买别克凯越三箱轿车协议如下:
1. 别克凯越三箱轿车, 离婚时不作为共同财产分割，为乙方个人财产

此合约一式两份， 甲乙双方各执一份， 签订后立即生效。双方于2010年1月签订的夫妻财产约定于此协议有异议处， 以此协议为准 。