购买二手房，卖方必须要产权证上的户主签字同意才有效吗？他的父母可以吗？ 朋友介绍我买一套二手房，还未装修，说是卖方家要供儿子留学，压力太大，所以想卖掉一套房子（卖方有两套，自己住一套），但是想卖掉的这套房子产权证上的户主是他家大儿子的名字，人现在国外留学，不方便回来，他父母有权利卖这套房子吗？有效吗？（以前买这套房子的钱是他父母出的）要怎么做这个买卖才具有法律效力？