我想单方面终止合同，请教各位律师叔叔。。 我是建德的一个农村个体户，自己办了一个沙泥厂，由于《三江政策》我们这一带4个沙泥厂要 废除3个保留一个，我们以4家合为一1家的办法 合资办一个沙泥厂，我家出场地 其余的出设备，  2011年1月我吧厂租给一个承包商  12万一年合约签的是3年，我现在想单方面终止合同，可以给一个合理的违约金，请问 怎么样我才能但方面终止合同，（他们好像政府有关系，地方政府不给我解决 承包商又一定要租满3年）律师叔叔能给我想个办法吗？？