您好，我于11月5日在中介签订了一个存量房买卖合同，由于土地证没下来贷不了款房东打算不卖了 您好，我于11月5日在中介签订了一个存量房买卖合同，由于土地证没下来贷不了款房东打算不卖了，当时我也同意了，约定了一个时间去解约。但是还没解约土地信息就出来了，于是我们又改约定去过户。1月9日过户当天房东要坐地起价，手续办到一半就离开了，没有完成过户。现在房东揪着我之前答应过她，要求无偿解约。请问从法律上看，我们都约着去过户了，之前我答应她的算数吗？我要求她按合同赔偿10%，合法吗？