您好，我是房东，由于上一个租户偷偷与现在租户签订了转让合同，并与我签订了租房合同 您好，我是房东，由于上一个租户偷偷与现在租户签订了转让合同，并与我签订了租房合同，合同上写的轻轻楚楚不准转让等条约，而现在这个租房人要转让房子我不同意，如今房租到期了也赖着不走，说为什么你同意上家转让，不让他转让。，还四处骂房东，现在已经到期还欠我两万元房租，我也不打算要了，并让其搬走，而这个租房人把他有心脏病的妈妈带到我家房子里住，说就是不搬走也不给钱，面对这样的无赖我该怎么办啊？