以夫妻一方的公积金贷款买房，房证写一人姓名，若未来有变故如何划分？ 律师您好。婚前男方家长出资买的婚房，房证为家长姓名。几年后小夫妻想换房，女方单位有公积金，男方自己做生意没有公积金。想用女方的公积金贷款30万，并卖出以家长名义购买的现有婚房，来负担首付中的50万。想要购置房屋的首付总额需60万，首付差额10万元由男方家长出资。但在旧房卖出前，先向女方叔叔借款来交纳首付全额，待卖出现有男方家长名下的婚房后偿还。

请问，如果这种情况下，新购置房屋的房证如果只写女方一人姓名，假若未来婚姻有变故，按法律规定，房产会怎样划分？另外，只有女方有公积金，并用女方公积金贷款买房，是否只可以写女方一人姓名？谢谢解答。