购房合同赔偿问题，请指教 外婆应舅舅不孝，卖房拆家分开买房住，没想到80岁的年纪还遇上骗子，人一下子憔悴不少
看中一套房子，在中介处与卖家签订居间合同，并支付5w定金

随后到房产中心准备去交易时，发现卖家压于中介处的房产证是假的，被交易中心没收。（中介在合同签订前明确告知我们，产证查过没有问题）

随后找到卖家，卖家说取消买卖合同，并愿意还一赔一并写下字据，赔偿10w元，他需要筹集资金3个月后。

3月后找他，人间消失，其房屋内就他老婆和孩子居住，说什么没同意过卖房（产证是他和他老婆两人名字），