民事
女友与我分手，购房如何解决分歧？
女友与我分手，购房如何解决分歧？ 律师你好。我跟女朋友在婚前合资买房，我出的钱要少一些，出了8万，她出了20万一起付的首付。我是贷款人，每月还贷都是我一个人出的，但合同上注明房屋产权各占50%。现因感情不合分手，应该按什么流程处理房屋产权问题，月底就要交房了，交付后应如何处理，若想把房子出租出去，应如何分配。房产证还未办理下来，估计半年后才能办下来。另外，如果在房子这个事情上，她不配合协商，我是否可以走法律程序，应该如何走？盼能给予指点，十分感谢。首付和每月的还贷都有银行凭证。我担心的是整个过程中，如果她不配合我应该怎么办？我是还款人，银行只认我。房产证办下来后依然会有她的名字，而她又再没有还过房贷，像这种情况我应该怎么办？我可以起诉她吗？以什么理由起诉呢？购房合同上已经明确了各占50%，像这种情况，还能按投资比例分配吗？
问题状态：已解决
提问人：dlocos……（辽宁－大连）
提问时间：2012-10-15 20:49
提问人：dlocos……（辽宁－大连）
提问时间：2012-10-15 20:49
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对房屋属于按份共有，协商解决不成，可以诉讼解决，各出资额、你的个人还款数额的凭证，都是重要证据。诉讼不用担心她不配合。
已有9位律师回答了该问题
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较为负责，协商不成只有诉至法院。
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李三勇 欢迎来电来访 -
按合同约定处理
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1、建议协商解决
2、协商不成，可以同居析产纠纷起诉
3、你们队房屋享有按份共有的权利。 我的补充： 2012-10-15 21:46
1、建议协商解决 2、协商不成，可以同居析产纠纷起诉 3、你们对房屋享有按份共有的权利。
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以合同的约定处理 房产
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关键是房产证要写明确。
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协商不成，可以通过诉讼解决问题。
追问：明日交房，需要交物业、采暖费等费用，是否应该共同承担这笔费用？诉讼是个什么程序？法院是否进行拍卖？ -
按合同约定处理
如需帮助，电话联系 -
协商不成，可以通过诉讼解决问题。 我的补充： 2012-10-16 20:19
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