出租房屋甲方不能履行合同承诺怎么办维权 我是乙方，现在取暖期将至，房子是地热的，当初租房时甲方说是挺长时间没人住了，所以当时我就提出如果冬天取暖试水时如地热有漏水情况希望房东能给予配合维修，当时她也答应了，当然是口头答应。不过与甲方签订合同时合同上就已写明 “房屋内如出现自然损坏则由甲方负责维修”。
现在快取暖了，给她打电话就拖拖拉拉的不来，总是敷衍了事。我现在想要解除合同，但是又怕她不会退房租，理由可能会说“已经答应你修了，就是时间的问题。”
可是我不想等了，请帮忙告诉我如果解除合同我维权的方法，再这样下去只能是一天天变冷，而我无休止的等。 谢谢