房产纠纷
开发商逾期交房,业主所赔的违约金比例不一样(同一期购房的情况下)
开发商逾期交房,业主所赔的违约金比例不一样(同一期购房的情况下) 你好,我是业主购买了开发商的一套房子,当时签房屋购买合同时未知情,同是一期的房子,逾期交房开发商所赔的违约金比例不一样,我的是按总房价的按日的万分之0.5,而其它的同一批购房的是按总金额的按日的万分之一,当时我是不知情,只得到逾期违约金根据总房价的按日的万分之0.5.现在得知了实情,我应该怎么办?他们这样构成欺诈吗?如果构成欺诈,那开发商应承担什么责任??
问题状态：已过期
提问人：fang20……（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-09-19 16:04
提问人：fang20……（浙江－嘉兴）
提问时间：2012-09-19 16:04
已有6位律师回答了该问题
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按照你们的合同约定，处理。
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根据合同处理，可以起诉。
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有约定按约定，约定不足弥补实际损失的，可按实际损失索赔
追问：谢谢您先前的回答,还有我想问一下什么叫实际损失?如何计算实际损失??回答：这个词不是我发明的，您可搜索下，谢谢！ -
按照合同约定处理，如果合同就是这样约定的，不存在欺诈的问题。
追问：那是同一天同一期签的合同,出现了约定的违约金赔付金额的百分比不一样,这样,我作为业主如何让他赔付?能否打官司让开发商按别人的,也就是跟我同一期同一天签定的,赔付金额按日的万分之一的比例来进行赔付呢??我合同上的是按日万分之0.5回答：合同是这样签的，你的要求得不到法院支持的，不要去浪费时间和金钱了。 -
可以和律师面谈。
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协商不成直接诉讼解决
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