你好！苏律师解答如下：该产权系按份共有，若想取得完全产权，应与医院协商一致，购买其30%产权，后到房管部门办理产权变更手续即可；因占70%份额，有权对外出售，不必征得医院同意，但医院同等条件下有优先权；你与第三方协商的价格即可。

该房屋产权系按份共有，你姐姐若想取得完全产权，应与医院协商一致，购买其30%的产权，然后到房管部门办理产权变更手续即可；因你姐姐占70%的份额，有权对外出售该房屋，不必征得医院同意，但医院同等条件下有优先购买权；你与第三方协商的价格即可作为医院购买的价格。