您好，
1、如果协商不能解决，只能提起诉，要求法院分割财产。
2、房子两个人共有，贷款也是两个人的共同债务，由两个人共同承担。
详请来电

可以由主张房屋所有权一方继续还贷。

可以协商，如不成诉讼解决

协商不成诉讼解决，共同债务，详询请拨电话。