合同纠纷
求助，这样的合同是否可以单方要求取消合同，退回定金呢
求助，这样的合同是否可以单方要求取消合同，退回定金呢 各位律师大家好，我通过中介看中了一套二手房，业主还有按揭，欠了银行40W左右，他自己会找担保公司垫资赎契。签3方合同的时候给了业主3万块的定金和中介8000块的中介费，现在我的贷款银行已经同意了。但今天再去看房子的时候发现大门被喷了红漆，写着“欠债不还”的大字，我担心交易完成以后会对我的生活甚至是人生安全造成影响，现在能否要求业主取消合同，退回定金呢？还有中介费是否也能退回，谢谢！
问题状态：已过期
提问人：arthow（广东－广州）
提问时间：2012-09-16 23:09
提问人：arthow（广东－广州）
提问时间：2012-09-16 23:09
已有6位律师回答了该问题
-
交易过户之后不会有问题，否则你会构成违约
追问：业主更换了电话，从开始一直都不愿意跟我们面谈。我们只是通过中介，业主跟中介是老乡，现在发现了问题，我们问中介业主的电话，中介也不给，说业主已跟他说不要给任何人，他们这样的行为是否有问题呢？还有周围的邻居说经常有追债公司上去追债 -
你现在可以要求卖家履行合同，赎契并向你过户房产，如果对方履行不了，就是违约，你就可以解除合同。
追问：业主更换了电话，从开始一直都不愿意跟我们面谈。我们只是通过中介，业主跟中介是老乡，现在发现了问题，我们问中介业主的电话，中介也不给，说业主已跟他说不要给任何人，他们这样的行为是否有问题呢？还有周围的邻居说经常有追债公司上去追债回答：如果业主表示拒绝履行的，则已经构成违约。你们可以给对方一个期限，然后解除合同，要求退回定金、赔偿损失等。
鉴于对方可能负债较多，建议尽快采取措施。 -
除非有明确证据表明将威胁你的人身安全或对生活造成重大影响，否则单方解除合同，要承担违约责任的，定金和中介费也很难退回来
追问：业主更换了电话，从开始一直都不愿意跟我们面谈。我们只是通过中介，业主跟中介是老乡，现在发现了问题，我们问中介业主的电话，中介也不给，说业主已跟他说不要给任何人，他们这样的行为是否有问题呢？还有周围的邻居说经常有追债公司上去追债 -
你应该发函件给业主保留证据,必要时要求双倍返还定金,此外还要去查询下房屋看是否已经抵押和查
-
你好,如果你的原因不签购房合同,则定金要不回来,如果是他的原因,则可以要回来.
-
交易过户之后不会有问题，否则你会构成违约
咨询专业律师
相关咨询
- 合同到期，承租方逾期七日才搬迁完毕，厂房未做任何修复，现承租方要求退回定金，出租方可以不退吗？？ 7个回复
- 与业主签订的租赁合同，业主开了定金票给我，但定金票丢失了，我可以要求业主退回定金吗？？ 5个回复
- 签了商品房认购协议，还没签购房合同，可以要求退回定金吗？ 4个回复
- 朋友的期房想转让？石家庄现在是否允许期房转让？预售合同更名，取消原登记这样可以吗？还是怎样 操作？ 2个回复
- 像这样的二手房定金合同，买家可以申请确认无效并要求退还定金不？ 3个回复
- 请律师帮忙解答下，转店面的定金付了，没签合同，临时有事决定不转了，可以要求退回定金吗？ 7个回复
- 请律师帮忙解答下，转店面的定金付了，没签合同，临时有事决定不转了，可以要求退回定金吗？ 3个回复
- 是否被骗，可以要求退回定金吗？ 9个回复
