购买村集体民房的风险 律师您好：本人想购买一间二层楼的房子，该房子的土地证为集体土地使用证，目前两证都不能过户，只能公证。而且这房子已转卖过两人了，我是第三人。房产证的名字是现在的户主，而土地证是第一个原房主。请问我要是购买这样的房子，会存在什么样的风险。如果以后遇到建设性拆迁，我能否得到相应的补偿。如果原房主出事被法院起诉封掉房子，那我的利益有没有得到保护。很急想知道，我已付了定金了。非常感谢！