贷款抵押的房产，如果起诉离婚，法院会怎么判？ 我于我老公是07年在他家领的结婚证，09年2月有了一个儿子，现在儿子一岁零三个月了，老公脾气极其暴躁，他的工作很不稳定，上班期间他挣的钱都是他自己管，没交过房租，没养过家和孩子，家庭的所有开支都是我一个人承担。他没有尽到一个做丈夫做父亲应尽的责任和义务。我们经常因为一些小事争吵，有次竟然上升至家庭暴力，我抱着孩子，他竟然对我动手，现已导致夫妻感情已完全破裂。协议离婚不成，我想起诉，跟这样不负责任的男人无法共同生活。婚后无共同存款。
 
但是09年底我跟我妹妹贷款合买了一套房子，（1.房产证有我的名字，2.我占30%的产权，3.贷款人是我的名字，1.2.3.这三项他是完全不知道的，）因为他说过他没钱，也不会在这边买房子，不想当一辈子的房奴，所以月供更不会出，所以，当时签买卖/贷款合同，以及定金、首付、中介费等等这些关于房子的费用他是一点都没有参与，一分都没有出的，完全不理也不知道的。这几个月的月供都是我妹妹在出，如果起诉，起诉书应该怎么写？如果写 无共同债权及债务，无房产，，如有，在谁的名下由谁承担，这样可以吗？我不主动提的话，法院会强制调查我的房产和个人财产吗？他要是跟我争房产的话，是分全部房价的三分之一,也就是30W+佣金等费用 ，还是说 首付款 +佣金+ 已经付的月供的 数额？
小孩是否会判给我的几率会大一些呢？
如果我老公不要 补钱给他,而坚持要我名下房产的一半,但因为我妹有加入,她不同意,那法院一般会怎么判呢