涉外
关于房产问题
关于房产问题 8年前我父亲买了套经济适用房房子，房子户主写的是的名字，但是当时的房贷是由城里房子的出租费来还贷的，我父亲在5年前去世了。后来城里房子拆迁了。得了一套70平方米商品房房子和一些钱。母亲拿了一少部分钱换了房贷。然后拆迁给的商品房房子写在了，母亲和妹妹名下。没有我的份。我想问。房产证只有我一个名字。我名下的这套经济适用房是否归于我一人所有。如果我母亲要想分房子。有权分吗，能分多少。拆迁的那套房子，换回的商品房和钱，我有权利分吗。能分多少。
问题状态：已解决
提问人：不懂得（北京）
提问时间：2012-08-29 23:44
提问人：不懂得（北京）
提问时间：2012-08-29 23:44
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房屋产权以登记为准，既然只登记在你一人名下，那么该房屋属于你的个人财产，你母亲和妹妹都没有权利要求分割。
拆迁的那套房屋本身有你父亲的份额，你父亲去世后发生继承，你和你母亲和妹妹都是享有平等继承权的，所以拆迁款也应当作为遗产处理，你可以要求和你母亲妹妹两人平均分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
已有12位律师回答了该问题
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一般的，属于你的个人财产。
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你好：你名下的房子就是你个人的
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属于你的个人财产。
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属于你的个人财产。
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属于你的个人财产。
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你名下的就属于你个人的
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经济适用房在你名下的，你应是房屋所有权人。
是否你个人所有，得看当时申请人是否就是你一个人。
因经济适用房在你名下，拆迁补偿应有你的。 -
——据法律规定，房屋以登记为准，属于你名下的房产，即为你所有。至于拆迁补偿是否有拆迁补偿安置协议，一般情况下因经济适用房在你名下，应有你的份额。
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属于你的个人财产。
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要看具体情况，建义来电详谈
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房屋已产权登记为准，登记在你的名下就属于你的财产，拆迁所得也应归你所有，你可以主张返还属于你的财产。具体情况可以联系我面谈咨询
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