父亲有外遇，母亲不愿离离婚，如何确保财产不受损失 我家四口人，有房产四套均属农村拆迁安置房，拆迁补偿是按家中人口数补偿的，弟弟和我各分得一套房子，父母两套房，但均没有房产证和土地使用证，房屋上房签字均是父亲的名字（每户为一家，登记在户主名下，但无两证），现在父亲有外遇提出要到第三者家中生活。并像母亲保证， 只要母亲同意他搬出去他便不要任何财产包括房产。像我家这情况，如何将房产转移到各自所人的名下才有法律效力？应该采取什么样的方式才能确保财产不受损失？谢谢