父亲因外遇要和母亲离婚子女如何阻止房产外流？  父亲因多次带女人回家被母女撞见，造成夫妻感情不和，要求与母亲离婚，母亲不同意，因为怕房产流入第三者手中，经过父母和我3人协商父亲将他的房产部分赠与我，前提此房屋给父亲住到老死不得将其赶出，对其尽孝。现今房产证未好领取，父亲逼迫母亲离婚，我们该如何用法律途径保护属于我们自己的房产，不流入第三者手中？                           补充：我们找律师见证的书面协议有法律效应吗？