合同纠纷
原房主坚决不补交公共维修基金怎么办？
原房主坚决不补交公共维修基金怎么办？ 买的二手房，但原房主没交过公共维修基金，现在过不了户，他们坚决不交，我们怎么办啊？买房前他们根本就每说过有这个，后来要过户了，才跟我们说，还说他们08年就去问过，很多钱的。现在大概有4万元呢。
问题状态：已过期
提问人：kerry1……（北京－宣武区）
提问时间：2012-08-28 13:17
提问人：kerry1……（北京－宣武区）
提问时间：2012-08-28 13:17
已有9位律师回答了该问题
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要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决。
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你可以在补缴后，向其主张。
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如果协商不成，可以到法院起诉，要求对方支付
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你可以补缴后向其追偿，若对方拒不支付维修基金的，可向法院起诉；或者按照合同约定要求对方履行协助过户的义务，协商不成，可以向法院起诉，凭法院判决书办理过户
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还是建议起诉。
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可以到法院起诉，要求对方支付
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如果协商不成，可以到法院起诉。
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可以起诉
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因为卖主的原因导致你不能过户，你可以向法院起诉要求对方进行履行合同，承担违约责任。具体情况可以联系我面谈咨询。
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