租的门市装修后未使用纠纷问题 租的门市房租是1万5，装修花了1万5左右吧，准备开饭店的，租房子的时候房东是

知道我们要开饭店的。房子装修好后，去办营业执照，环保部门说开餐饮10米内需要楼

上业主签字，如果有一家不签就不能发环评报告。让我们自己去协商，楼上有个卫生局的

就是不同意，其他业主也不肯签，只是说他家签他们就签。去了好多次对方根本不肯跟我

们谈，房东到是也去过两次对方还是不同意。我们的饭店做不成 了，内个地方开别的也

不是好地方。
      房东的意思是让我们自己转租一年把房租给他就行了，其他能多要多少都是我们的，

如果房租到期了，东西我们可以拆走，拆不走他就没办法了。
     我想咨询的是这样的情况法律上有没有什么说法，合同上并没有注明关于装修这块由

来谁承担。我应该怎么和房东谈，如果打司有多少胜算。