开发商迟延办证是否可以要求赔偿，赔偿金应该怎样计算

民事

开发商迟延办证是否可以要求赔偿，赔偿金应该怎样计算我原有一住房2002年被拆迁，2006年交房，因开发商原因房产证到现在才办好，一拖就是7年。请问我是否可以要求开发商赔偿，赔偿金应该怎样计算。

问题状态：已过期
提问人：邦得（四川－成都）
提问时间：2012-08-24 16:03

已有6位律师回答了该问题

110网律师2012-08-24 16:06

可以；按合同约定计算赔偿。

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追问：合同没有约定的怎么要求赔偿

回答：按你的实际损失要求赔偿。
110网律师2012-08-24 16:10

要合同关于迟延办理过户的违约责任是怎么约定的，有约定的按照约定承担违约责任；

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110网律师2012-08-24 16:31

你好，一般情况按合同约定计算；如合同未约定或约定不清，可以同期银行贷款利率为准计算利息要求开发商支付违约金，如该行为给你造成损失，还可要求赔偿相应的损失。具体可详询本人。

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都燕果律师2012-08-24 16:59

需要视当地的具体政策而定

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沈辉律师2012-08-24 21:16

般情况按合同约定计算；如合同未约定或约定不清，可以同期银行贷款利率为准计算利息要求开发商支付违约金

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喻远军律师2012-08-25 07:19

可依据合同约定进行起诉

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