房屋购买纠纷 父亲十年前病故 生前再婚 单位分了一套住房 只有使用权没有买卖权 ！去世后 我与继母之间写了一份协议 协议内容大致 1.父亲的一切公积金还有钱款退还给继母所得 2.单位分的房子使用权等一切事宜归我！ 她搬走我和她之间没有任何瓜葛！
 近期由于单位有新房出售 只能以我父亲的名义要 ！、
我的问题是：我全款买来房子后 办理产权证的时候 和继母有没有关系？《前提是她不要 当初我们已经协商好了一切由我来负责处理》  有什么关系？
如果需要她来签字不要房子的话 她不来签字怎么办？如何处理？？