楼房漏雨引起的纠纷 我家楼房是10多年的楼了5楼（顶楼）由于楼体是楼板楼所以楼房质量很差，今年夏天这场大雨整个楼体都漏雨，外墙有裂纹导致雨水漏到4楼将四楼楼顶的楼板接缝处阴湿造成4楼楼顶爆皮，水滴到地板上，相对应的复合地板（四楼无人居住）有2处鼓起像这种情况谁承担责任？物业说当时建楼时没有交维修基金所以不承担维修，可当时整个小区没有通知交啊希望给予指点