经济适用房买卖问题急急急急急急 我有一套120的经济适用房,有人想买我的房子，这房子是今年6月份拿的钥匙,费用全部交完了,和房地产合同也签订完了，王某想以11万的价格买我的房子,我们去公证处了，公证处不给公正，后来王某又去律师事务所，了解了一下说让我带着身份证和父母的身份证和户口本过去签订协议，请问这个协议签订后有效吗,如果在这五年之内我毁约勒怎么办