厂房租凭纠纷 07年11月乙方租赁甲方400方工业园的厂房做制衣车间当时没有签定水，电，，的单价，过3个月单价上涨，就同兄弟车间每度单价多了50元，乙方一个月要多出很多钱所以拒绝付超出的那部分的费用！乙方要求甲要按市场价甲方不同意，甲就停了乙车间的水，电，汽。并不给乙搬走设备货物。并解除合同不退按金！请问合理吗？