可以解除合同，按原租约提前两个月书面通知。按你合约的内容来看，在解约赔偿方面自相矛盾，通知期间承租方交租金，你收回房屋又要退两个月租金，等于他有两个月是不用付租金的。 我的补充： 2012-08-13 22:48

1、你购房时有没有就这个出租的情况在购房时进行约定，这里涉及到合同的相对性问题。租约是原业主与租户间的关系，应在在你与原业主间有个债权债务的概括转让约定最好。
2、打官司耗时过长，租期又不长，不如就等租约期满为最佳解决办法。