“买卖不破租赁”的原则，新房东可以按原租约保护自己吗？ 我新买二手房带租约1年，租约约定：单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。律师讲根据合同法关于“买卖不破租赁”的原则，这个租约约定对租客有效，对新房东没效,也就是讲租客可以终止租约，而新房东就不能终止租约，这样合理吗?
  律师，按租约约定，我上门并快递向租客呈上终止租约通知并愿意赔偿，但租客拒接通知书并说继续租住。我需要回房子居住，准备2个月后换锁保护自己，这样做可以吗？