房产纠纷
贷款和房子问题
贷款和房子问题 我遇到的问题具体如下:
我08年签订一个房屋购买合同,此合同具体背景是这样的:房屋开发商与公司关系很好,开发商为了把那一栋楼(24户)全部售出,当时公司担保集体贷款,公司出台了一个优惠条件,就是付不起首付的员工,公司可先交付首付,但是要用我们个人的名字贷款,就这样签订三份合同:第一份是公司与开发商签订的大购房合同,第二个是我们个人与开发商签订的小购房合同,第三个是我们个人和公司签订的合同(第三个合同是公司领导拟好让我们签字,是我们个人卖给公司的一个购销合同,当时这些情况都不熟悉)当时公司的约定是房子下来,我们个人交首付,房子归我们个人。就这样用我们的个人名字贷款,公司担保,把贷款办下来了。
随后交房子也是我们个人去领的钥匙,后来是因为我个人无法要那套房子,我就把钥匙交给我们公司总经理了,当时交钥匙的时候也问他关于我贷款的事情,他一直借口推脱,一直没有明确答复,后来我在那个单位辞职了,再后来得知另外一个同事住进去了。这些我都不知道,是听其他同事说的,这中间,那个入住的同事给我打过一次电话问我当时公司给我们交了多少钱,我也大体给他说了交了多少钱,而且也要求他把剩余的贷款还清,他当时还给我说,贷款暂时还不上,而且贷款名字也不好改,还说房产的名字可以改成他的。再后来我多次给那个总经理打电话落实这个贷款的事情,他都一再推脱。后来我实在是不知如何处理,就放下了。
需说明的是,那套房子的购房合同是我签的字,贷款是用我的名字贷款,房子款我一分钱没交,我想知道,我该怎么办?我想把我的贷款名字替出来,我现在想再买新房子是不是会有影响?(备注:当时贷款地方和现在想买房子的地方不是同一个地市有影响吗?)
请各位律师指点?谢谢
问题状态:已过期
提问人:zhhaix……(山东-济南)
提问时间:2012-08-11 16:49