购房问题 您好 我按揭买房 首付已经付清 贷款也批下来了 就是在房管局备不了案 因为房地产公司卖给我们合同上的价格比在房管局备案的价格高 所以不给备案 房地产公司一直说他们会去房管局协商好的 到现在已经一个多月了 已产生房契滞纳金 并且现在利率低 他们一直拖着不给我们协商好 万一什么时候利率调高了 亏的又是我们 我们该办的事该准备的东西 都办的妥妥的 到他们这里了他们没协商好 导致我们受损 这太不应该了 而且到现在我们购房合同也没拿到手 他们一定要备完案了贷款打到卡里后才能给我们合同  所以想咨询下您这种情况该怎么办