遗产继承
关于过世的父亲和继母购房协议是否还生效的问题
关于过世的父亲和继母购房协议是否还生效的问题 您好，我父亲在世时和继母签字了一份购房协议，初衷是给我和继母都有个保障，协议内容是：“夫妻婚后经济各自独立，经双方协商意愿出资购买经济适用房一套，总房款34.5W，其中我继母出资5W，剩余费用全由父亲承担（包括装修，家具家电），夫妻双方有权居住此房直至离世，他人不得违背本人意愿情况下剥夺对此房的居住权,待双方百年后，此房产权由女儿（我）全部继承。”双方签字画押，当时买房时没有购房合同，只给开具了购房协议，但是我父亲已不幸辞世，今年马上要交房了，我想咨询一下这份我父亲生前的协议还有效吗，因为怕我继母还会有其他的想法，房屋下来后产权证上的名字要怎么写对我有利，如果我继母再写一份违背此协议的遗嘱，最后要以哪份作为有效证据呢，谢谢您的回答
问题状态：已解决
提问人：shuer0……（天津）
提问时间：2012-07-27 16:20
提问人：shuer0……（天津）
提问时间：2012-07-27 16:20
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你父亲和你继母协议有效，如果你继母再遗嘱处分，则违反了此协议约定；你父亲去世后，其名下财产你有权继承
已有14位律师回答了该问题
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应当有效，可以作为证据使用。
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原则无效
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协议有效，但继母可以另行处分自己的财产份额。
追问：谢谢您的回答，但是之前的协议里面注明继母只有永久居住权，房屋的所有权应该归我父亲所有，如果父亲在世产权证一定是写他的名字，可是现在父亲不在了，我继母就会有继承权吗追问：谢谢您的回答，但是之前的协议里面注明继母只有永久居住权，房屋的所有权应该归我父亲所有，如果父亲在世产权证一定是写他的名字，可是现在父亲不在了，我继母就会有继承权吗回答：你继母有继承权。 -
你好，你的情况比较复杂，不知道我问的太多会不会涉及您的隐私，所以建议当面来所里咨询，放心，咨询师免费的，购房协议如果你父母双方都有签字是合法有效的，至于后期的房产证签谁的名字，因为您父亲已经过世，所以只要坚持写您的名字才不会产生后期您所担心的问题。
追问：感谢您的解答，本来房产证要写我父亲名字的，现在还不在他名下，我担心继母不会同意只写我一个人的名字，如果房产证写我和继母两个人的名字，最坏的结果会是什么，她如果违背协议内容另立一份遗嘱属于有效吗，如果我暂时先不办合同和产权证，直到她过失再继承可不可以呢？
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协议有效，你可以要求继承你父亲的份额，将你父亲的名字变更为你。你们二人共有该房屋的物权。
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既然你父亲说产权由你全部继承，你可以把房产证写成你的名字最好，你父亲和继母签的协议不是购房协议，而是双方对房产的约定以及遗嘱，是有效的
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有法律效力
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协议符合法律规定，有效。此房产是你父亲与继母共同购买，房产证也要登记在他们名下，如果你与继母达成继承协议，可在房管部门更名。
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协议应该有效，如果你继母在留遗嘱重新处分房屋，只能针对她个人应得 部分。
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再婚后购房为夫妻共有，协议未约定房产全归你父亲的，需要你继母同意才能给你
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协议具有遗嘱性质，就房屋中属于你继母的份额，继母可以重立遗嘱，以后立遗嘱为准
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有效。。
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协议有效，你可以要求继承你父亲的份额，将你父亲的名字变更为你。你们二人共有该房屋的物权。
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