您好！我5月份通过中介看上一套二手房，当天就签了合同付了5万定金和全部的中介费及过户费 您好！我5月份通过中介看上一套二手房，当天就签了合同付了5万定金和全部的中介费及过户费。现在我们发现这套房子的主阳台挑梁断裂了，造成1.阳台的一侧窗户下陷下沉，窗户之间裂缝；造成2.阳台开裂。我们现在不想买这房子，能退回所有的钱吗？这种情况是算我们违约吗？合同上约好我们要在6月30号前付前期房款20万。但是我决定不买了，我怎么能实现在不违约的情况下安全收回之前付的所有钱呢？谢谢！盼复！